Intro

OASE DER RUHE INMITTEN DER STADT — OASE DER RUHE
INMITTEN DER STADT

ZUHAUSE
IM KLEYERS

EIN URBANES KONZEPT,
DAS KEINE WÜNSCHE
OFFEN LÄSST

Kleyers eröffnet 300 individuelle Wohnwelten für Menschen, die das Stadtleben lieben und sich gleichzeitig natürliche Freiräume bewahren möchten. Hier können die Kinder im eigenen Garten spielen und kurze Wege zum Kindergarten oder Schule genießen. Singles und Berufseinsteiger finden Appartements, die genau zu ihrem Lebensgefühl passen.

Best Ager, die ihren Haushalt verkleinern möchten, können sich perfekt neu einrichten. Und anspruchsvolle, großstädtische Paare freuen sich über die ausgezeichnete Qualität von Architektur und Ausstattung.

Machen sie die
360^o Tour

Wohnungen

KLEYERSTRASSE-KLEYERS-WOHNZIMMER — INNENBEREICH
BEISPIELVISUALISIERUNG

WOHNEN
MIT FLAIR

REPRÄSENTATIVE
WOHNWELTEN MIT FLAIR

Die Kleyers Eigentumswohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Hochwertige Materialien treffen auf eine nachhaltige und energieeffiziente Planung. Hier entstehen urbane Refugien voller Wärme, Charakter und natürlicher Eleganz. Urbanität und Modernität verbinden sich mit der wohltuenden Kraft der Natur mitten in der pulsierenden Stadt.

Wohnungsfinder

36%
2-ZIMMER
40-60 QM
107 WHG

30%
1-ZIMMER
30-60 QM
90 WHG

28%
3-ZIMMER
60-80 QM
83 WHG

20%
BARRIEREFREI/
GRUNDSTÜCK

6%
4-ZIMMER
80-100 QM
18 WHG

Ausstattung

BAD BEISPIELVISUALISIERUNG — BAD
BEISPIELVISUALISIERUNG

WERTIG
UND NACHHALTIG

ELEGANTE WOHNUNGEN MIT
WOHLFÜHLATMOSPHÄRE

Die Wohnungen im Kleyers bieten eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen und eine ideale Kombination aus Behaglichkeit, Komfort und Funktionalität.

Der hochwertige Eichenparkettboden vermittelt Eleganz und verleiht den Räumen – auch dank der Fußbodenheizung – eine angenehme und wohltuende Wärme. Hohe und lichtdurchflutete Räume schaffen ein großzügiges Ambiente. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helles und freundliches Raumgefühl.

HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG

Behagliche Wohnatmosphäre durch hochwertiges geöltes 2-Schicht-Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen

Deckenhöhen von 2,6 Metern

Fenster mit elektrischen Rollläden

Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie Handtuchheizkörper in den Bädern

Bodengleiche Duschen mit Duschabtrennungen aus Glas

Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern

Perfekt vorbereitet für das Homeoffice: Schnelle Datenverbindungen und CAT-7- Verkabelung im Wohnzimmer und ggfs. in weiteren Räumen (Sonderwunsch)

Coax-Glasfaser-Technologie verknüpft 2 Kabel-Technologien zu einer Lösung mit hohen Bandbreiten

Videogegensprechanlage

Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage

Private Tiefgarage mit eigenem Stellplatz für das Auto (Aufpreis) und dem Fahrrad

Eigener Kellerraum im UG

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Balkon/Loggia oder eine Dachterrasse

Barrierefreiheit in den Gemeinschaftsflächen und in den Eigentumswohnungen

Penthouse

EXKLUSIVES
PENTHOUSE MIT
ATEMBERAUBENDEN
AUSBLICKEN

HIER WERDEN
WOHNTRÄUME WAHR

Das hochwertige Penthouse bietet exklusiven Komfort und beeindruckende Ausblicke auf die Lichter der Stadt. Aus dem Aufzug gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnung. Neben viel Platz in den lichtdurchfluteten Räumen verfügt das Penthouse über einen praktischen Vorratsraum. Drei Terrassen laden zum Entspannen und Energie tanken ein. Die zwei Bäder, eins davon mit Tageslicht, machen die komfortable Atmosphäre perfekt.

Wohnungsrundgang Penthouse Download Grundriss Penthouse

ESG

NACHHALTIGKEIT
UND ENERGIEEFFIZIENZ

NACHHALTIGKEIT UND ENERGIE-
EFFIZIENZ IM FOKUS: SWISSLIFE
SETZT AUF UMWELTBEWUSSTES
WOHNEN

Energie-Effizienz und sämtliche Aspekte der Nachhaltigkeit gewinnen in der heutigen Zeit zunehmend an Bedeutung.

Uns von Swiss Life Asset Managers ist es wichtig, das Kleyers nicht nur funktional und ästhetisch ansprechend ist, sondern auch ressourcenschonend und nachhaltig.

ENERGIE-EFFIZENZ

KfW-Effizienzhaus 55 [ENEV 2014] Bauweise

Versorgung Heizung und Wasser über Fernwärme

Dreifachverglaste Fenster und integrierte Wohnraumlüftung für ein gutes Wohnklima und Energieeinsparungen

MOBILITÄT + PARKEN

Vorgerüstetes Lastenmanagement für das Laden von E-Fahrzeugen und eine Wallbox von ENGIE (Sonderwunsch)

Car-Sharing-Angebot in der hauseigenen Tiefgarage

Kurze Wege: Die innerstädtische Lage des Kleyers lässt einem immer die Wahl das Auto einfach mal stehen zu lassen.

COMMUNITY

Partnerschaft mit Planet Tree: Bei jedem Kauf einer Wohnung wird ein Baum gepflanzt.

KiTa im Quartier

Großer Privatpark als „Grüne Lunge“ des Projektes